728x90 반응형 SMALL 금융 경제 생활/부동산 경제 생활5 전세 계약 전 반드시 확인할 사항 – 등기부등본·보증보험·확정일자 - 2편 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 3가지, 등기부등본·보증보험·확정일자 확인법을 정리했습니다. 깡통전세와 보증금 피해 예방 필수 가이드입니다. ✅ 왜 전세 계약 전 확인이 중요한가?2025년 현재도 전세 사기 피해는 줄지 않고 있습니다. 깡통전세, 이중 계약, 보증금 미반환 사례가 계속 발생하는 이유 중 하나는, 세입자가 계약 전에 핵심적인 점검을 놓치기 때문입니다.전세 계약은 단순한 집 계약이 아니라, 수천만 원에서 억 단위 자산을 지키는 법적 행위입니다.따라서 계약서 사인 전에 최소한 다음 3가지를 반드시 확인해야 합니다.📌 등기부등본: 해당 집의 소유자와 권리관계 확인📌 전세보증보험 가입 가능 여부: 추후 보증금 반환 보장📌 확정일자: 세입자 우선변제권 확보👉 이 세 가지를 놓치면, 계.. 2025. 8. 21. 2025 전세 사기 피해 급증 – 깡통전세·청년주택 보증금 미반환 사례 -1편 2025년 전세 사기 피해가 다시 급증하고 있습니다. 깡통전세 구조, 청년주택 보증금 미반환 사례, 피해 규모와 원인을 공신력 있는 자료로 정리했습니다. ✅ 왜 전세 사기가 다시 늘고 있나?2023년 ‘전세사기 특별법’이 제정되면서 피해자 구제를 위한 제도가 마련되었지만, 2024~2025년에 들어 다시 피해가 늘고 있습니다. 특히 청년·신혼부부가 입주하는 소형 빌라, 원룸, 청년주택이 주요 타깃이 되고 있습니다.그 배경에는 몇 가지 공통된 요인이 있습니다.주택 가격 하락 → 전세 보증금이 집값보다 높아지는 깡통전세 구조 발생집주인의 세금 체납·근저당권 설정 → 세입자 보증금 반환 불가능임대인의 고의적 사기 행위 → 이중 계약, 허위 등기, 위장 임대인 사례👉 즉, 단순히 “개인의 부주의”가 아니라 .. 2025. 8. 21. 2025년 전세자금대출 가능한 보증기관 비교 – 한도, 조건, 유리한 곳은? 2025년 전세자금대출 보증기관 비교 – SGI vs HUG vs HF 한눈에 정리2025년 전세자금대출 가능한 보증기관 비교! SGI, HUG, HF 조건과 한도, 보증료까지 완전 정리했습니다. 전세대출 계획 중이신가요? 보증기관별 조건 비교는 필수입니다!✅ 전세대출, 왜 보증기관이 중요할까?2025년 현재, 전세자금대출을 받기 위해서는 국가 지정 보증기관을 통해 ‘보증서’를 발급받는 것이 필수입니다.보증기관에 따라 대출 한도, 조건, 이자율이 크게 달라지므로, 나에게 맞는 기관 선택이 가장 중요합니다.👉 지금 꼭 확인해보세요 – 모르고 지나치면 수천만 원 손해 볼 수 있어요!🏦 전세보증 가능 주요 기관 3곳현재 전세자금대출 보증을 제공하는 주요 기관은 아래 3곳입니다:SGI서울보증보험HUG(주택도.. 2025. 7. 16. “2025년 임차보증금 지원 완벽 가이드｜청년·신혼부부 대상 조건 총정리” 2025년 임차보증금 지원 총정리｜청년·신혼부부 대상 조건 및 신청 방법 안내2025년 임차보증금 지원 정책 완벽 정리! 청년·신혼부부를 위한 자격 조건, 신청 방법, 지원금 규모까지 한눈에 확인하세요. 지자체별 최신 변경사항까지 모두 소개합니다. 청년·신혼부부 대상 조건 총정리2025년, 집을 구하고자 하는 청년과 신혼부부를 위한 임차보증금 지원 정책이 더욱 확대되고 있습니다. 본 글에서는 서울시를 포함한 주요 지자체와 정부의 임차보증금 지원 조건, 신청 방법, 대상자별 혜택을 한눈에 정리해드립니다. 🔍 임차보증금 지원이란?임차보증금 지원제도는 무주택자, 청년, 신혼부부 등이 전·월세 주택을 임차할 때 초기 보증금 부담을 줄여주기 위한 정부 또는 지자체의 금융 지원 프로그램입니다.지원 방식: 저금리 .. 2025. 5. 26. 2025년 부동산 투자법: 세종 '파밀리에 더파크'로 보는 줍줍 청약의 위력 🏠 ‘2억 로또’ 줍줍에 몰린 사람들…왜 세종 ‘파밀리에 더파크’ 청약 사이트가 마비됐을까? 최근 부동산 시장에 다시 불이 붙은 무순위 청약, 그중에서도 **‘줍줍’**이라 불리는 기회에 투자자들과실수요자들이 몰리고 있습니다.특히 이번 세종시 산울동 '세종 파밀리에 더파크' 무순위 청약은 무려 2억 원에 가까운 시세 차익이기대된다는 소식에, LH 청약사이트가 마비되는 사태까지 벌어졌습니다.오늘은 ‘왜 이렇게까지 몰렸는지’, ‘정말 로또 맞을 확률이 있는 건지’, ‘앞으로 무순위 청약은 어떻게준비해야 하는지’ 정리해드리겠습니다. 💸 세종 파밀리에 더파크, 왜 이렇게 핫할까? 이번 무순위 청약은 총 4세대, 모두 계약 취소로 인해 남은 물량입니다.전용 59㎡ 3세대, 분양가: 약 2억8500만~2억8.. 2025. 4. 24. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
